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但是操作中确实暴露出一些政策漏洞
2018-06-13

  关于天津为何要出台人才落户新政?这份政策解读写道,出台“海河英才”行动计划,大力集聚各类高精尖缺人才。其中,围绕学历型、资格型、技能型、创业型和急需型人才的引进,明确了新的落户政策。从这个意义上讲,此轮天津出台的人才落户政策的出发点,就是为天津战略性新兴产业等领域聚集各类急需人才,提高创造力、竞争力,提供政策保障。

  “从此次住建部的政策中也可以看出,控租金也是未来政策的一个重要内容。郑州是在租金管控上首次提出了租金价格目标值,这对于全国其他15个租赁市场重点发展的城市是有积极作用。”严跃进还预计,未来会在控租金和控房价方面有齐头并进的做法。

  “ 房价出现过热的苗头可能受到几个方面的影响:这轮房价管制比较严格,预售许可证的监管也比较严格,从而导致供应下降较多;2015年~2017年整个地价走高,成本抬升导致开发商可能出现惜售的情绪;限价导致二手房与新房价格出现倒挂,由此新房销售较好,同时也助推二手房价格的上涨;这轮房价主要上涨是三线城市,这些城市都受到去库存的政策支持。”深圳资深地产研究人士李宇嘉向记者表示。

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  中国对房产市场的调控至今仍未现松动迹象。“高烧”的房产市场并未冷却。多位接受中新社记者采访的专家表示,未来调控会...[详细]

  2018年6月9日,由中视鸿图承办的京津冀协同发展产业对接暨第四届中国制造强国论坛(原中国制造2025高峰论坛,下同)新闻发布会即将在雄安举

  在被住建部约谈城市“升级”调控措施的同时,更多地方在维护房地产市场稳健发展的措施方面也不断拓展创新边界。

  在确保电子合同真实性方面, e签宝提供电子签名全生命周期闭环服务。从个人用户进行刷脸、银行卡四要素对比,企业进行基础信息核验,对公账户打款核对的实名认证;基于KPI电子签名技术与意愿认证;再到时间戳固化,数据存证等来完成电子签名四要素的实现,进而保证电子合同的真实有效性。

  孙同学和女朋友商量,有集体户口就有了天津购房资格,双方父母可以协助交首付,最快两三个月买房后,即可迁入住宅地址变成普通居民户口。接下来,他们将在天津寻找工作或创业机会,可以选择在天津扎根发展。

  “明确提到了政治站位的概念,实际上这也体现了当前调控的新标准和新要求,即必须把调控的工作真正做到位,防范各类不作为或懈怠的调控做法;其次,在调控的目标任务中,增加了控租金的提法,类似提法过去没有,这或和近期部分租赁公寓项目价格炒作等有关,从发展租赁市场的角度出发,积极推进租金稳定工作也很有必要;强调租住平衡。此类做法在过去类似成都等市场中是有较为明显的表现,此次政策强调这个概念,其实也为后续各城市分区调控创造了较好的条件。”严跃进表示。

  几位完成咨询的申请人在出口处聚集,彼此交流情况。他们表示,由于加派了工作人员,这里比前一天办理得快,没有号也没关系,自行排队即可。

  此前召开的中央财经领导小组第十五次会议提出,建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制,要充分考虑到房地产市场特点,紧紧把握“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位,深入研究短期和长期相结合的长效机制和基础性制度安排。

  供给侧结构性改革背景下,高端复式洗衣机正在成为家电企业抢占市场的一把利剑。据奥维云网(AVC)全渠道推总数据显示,2017年复式洗衣机零售

  5日从天津市人民政府网站获悉,天津市人民政府办公厅发布进一步做好房地产市场调控工作的通知,要求严格执行房地产市场调控政策,加强...[详细]

  一段时期以来推出人才引进新政的成都、西安、长沙、武汉等20余个城市,其方案中不乏户籍政策、生活补贴、购房优惠。以西安为例,人才新政已经产生累计近50万人落户,近一两个月西安多个项目开盘即售罄,大部分楼盘无房可售。

  幸亏他的爱人是大专学历,持有计算机二级技术职称,而且正在天津本地工作,这些都符合落户要求。

  人民网天津5月16日电 (唐玉洁)在今天上午开幕的第二届世界智能大会上,天津市发布“海河英才”行动计划。该计划立足天津市“一基地三区”功能定位,突出战略性新兴产业发展需要,在引育高层次创新人才、扶持高层次产业人才、建设高技能人才队伍、集聚急需紧缺专业人才、加强创新创业平台建设、激发人才创新创业活力、改革人才落户制度、优化人才发展环境等8个方面,重构人才政策发力点,系统提出30条改革举措。

  “从需求角度看,人才进入后购房需求会增加,这也充分体现了当前购房结构的变化,尤其是一些大学生和技术人员进入后,可能会带来部分新房交易量的上升。目前对于此类人才市场需求来说,市场交易不错,库存规模也是偏低,所以这都会带来市场交易的上升。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示。

  在5月19日住建部印发的《通知》中,针对近来出现的热点区域发生的新问题也再次明确了政策立场。这包括:一是加快制定实施住房发展规划。二是抓紧调整住房和用地供应结构。三是切实加强资金管控。四是大力整顿规范市场秩序。五是加强舆论引导和预期管理。六是进一步落实地方调控主体责任。

  “人才争夺对于楼市交易有一定影响,尤其是买房的刚性需求大,而且房价目前已经限价,所以实际上对于此类市场来说,成交量上升是不可避免。对于楼市来说,若是后续购房需求过大,那么这个时候需要有新的管控,尤其是租赁市场方面必须加快发展。”他说。

  70个大中城市中,4月新建商品房环比涨幅最大的城市分别为丹东、海口和三亚,环比分别上涨2%、1.9%和1.9%。但从同比涨幅看,三亚、西安、哈尔滨和贵阳的房价同比上涨均超过了10%。丹东和重庆的涨幅也达到了6.1%和7.4%。

  新政将高层次创新人才、高层次产业人才、高技能人才和急需紧缺人才等4大类人才细分为14种情况,并有相应的奖励资助标准。在人才引育类别上,面向顶尖、领军、高端、青年等4类人才,实现了人才类别的全覆盖;在确保引育并举上,不仅注重有头衔人才的引进,也强化了人才的培养。对诺贝尔奖得主、国内外院士等顶尖人才和具有自主知识产权的创业领军人才,视情况给予最高1000万元科研经费资助和最高200万元奖励资助;对世界技能大赛获奖者、全国技术能手等高技术人才,视情况给予最高50万元奖励资助;对医学、教育、文化领域的行业人才以及注册会计师、金融分析师、执业律师等急需紧缺专业人才的引育也做了奖励资助安排。

  除了控租金,在住房补贴上,在引进人才态度上最为积极的西安也在完善政策标准。近日,西安市房管局也印发了《西安市人才安居实施细则(试行)》,对人才安居申请、审核、分配管理等工作进行了规范和明确。其中在人才公寓配租标准上,A类建筑面积达180平方米左右;在人才安居购房补贴标准方面,A类人才最高补贴100万元。

  国家统计局发布的4月全国70个城市新建商品住宅数据显示,尽管全国涨幅普遍回落,但是其中一些城市的复苏性上涨依然很快引起了主管部门的关注。

  近日,一份网传《湖南省住房和城乡建设厅关于各市州中心城区、各县市商品房库存去化周期的函》的文件显示,长沙中心城区住宅库存周期2.8个月,长沙县2个月,浏阳市1.9个月,宁乡市4.7个月。由于较低的库存,让不少开发商热衷买地,也掀开了土地市场的“抢地运动”。

  20日,京港澳高速公路南岗洼路段河水倒灌进高速公路。近日,该路段附近开挖5万方蓄水池。新京报记者吴江摄新京报讯 (记者信...[详细]

  什么都没有,反而有一点懒惰的他们从工厂里出来后依然找不到自己理想中的工作。于是他们就对生活失望甚至绝望。一个人在外地没有熟人,没有亲戚,没有家人,自由自在的他们并不想回老家。他们没有了梦想,没有了追求。他们可能还会说:我曾经也努力过。在他们眼里,吃山珍海味和吃挂逼面一样;住豪华大酒店和他们在黑网吧、住黑旅馆一样。于是他们就成了三和大神。当问起他们为什么不买房结婚之类的,他们笑着说:你再怎么努力挣钱也赶不上上涨的房价。再问到那以后老了怎么办,他们却能笑着地说:老了老了就死呗。

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  近日,郑州市政府公布《郑州市人才公寓建设和使用管理暂行办法》,明确人才公寓申请条件、分配方式、租金标准和优惠政策等,有效期2年。对于受承租人普遍关注的人才公寓租金问题,新政明确:不高于同区域住房市场租金70%。

  在严跃进看来,针对此类人才的购房政策出发点肯定不是为了楼市,但是操作中确实暴露出一些政策漏洞,所以也体现了当前政策方面需要打补丁,尤其是在人才界定方面,应该是“学历+就业+居住”等因素进行结合,不能单纯看学历,否则会出现落户冲着高考名额或购房名额来落户的情况。类似内容管控好,落户政策才能真正落实到位。

  过了一会儿,一位20多岁的女孩出来了,挥舞着手里的“准迁证”告诉父亲落户办成了。工作人员给了她清单和流程,拿着身份证、户口本、学历证明、房产证等证明材料和“准迁证”按流程办即可。据一个中介人员说,她等了2个多小时,大概只有10多人取得了“准迁证”。多数人都是外地有工作,不符合落户细则规定的条件。

  魏先生说,近日的全国各地抢人大战如火如荼,自己就是西安人,老家不仅有户口,还有房子。西安人才落户政策他也了解过,但还是天津户口对他家更有吸引力,他在北京工作交社保已经十多年,不可能说放弃就放弃。“现在只能先让妻子申请,再在天津购房落户”。

  西安、海口、三亚、长春、哈尔滨、昆明、大连、贵阳、徐州、佛山、成都和太原这些城市很快出现在了住建部的约谈名单中。目前,已有成都、哈尔滨、贵阳、长春、佛山、西安、太原7个城市陆续升级楼市调控措施,出台严格的政策,遏制投机炒作。

  要留住人才,不能不“筑巢”。所谓“筑巢”,就是为人才提供安居场所。当前,一二线城市房价高企,高房价让人才望洋兴叹。向人才提供住房或租房,解决他们的安居难题,是让人才留下来的前提。

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